Große Doppelhaushälfte- 3 Wohneinheiten möglich! *Virtuelle Besichtigung*

ACHTUNG: Aufgrund der derzeitigen Situation bieten wir Ihnen vorab einen virtuellen Rundgang an. Diesen können Sie bequem von zu Hause aus durchlaufen. Registrieren Sie sich einfach kostenfrei und unverbindlich unter: https://3d.pki-immobilien.com/20-PKI-268/ und gewähren Sie sich einen ersten Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause.

Diese 1929 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten:
Als Einfamilienhaus für die große Familie haben Sie ausreichend Platz sich frei zu entfalten.
Als Mehrgenerationenhaus unter dem Motto: „Alle unter einem Dach“ können Jung und Alt komfortabel ihren Alltag bestreiten.
Eine weitere Nutzungsmöglichkeit wäre die Aufteilung in drei separat voneinander getrennte Wohneinheiten, da auf jeder Ebene sowohl ein Badezimmer, als auch eine Küche vorhanden ist.

Das Haus wurde stetig von den Eigentümern renoviert und modernisiert.
So wurden 2009 alle Fenster durch zweifach-verglaste Kunststofffenster ersetzt, 2010 wurde die komplette Heizanlage erneuert.
Die Immobilie befindet sich in einem substanziell guten Zustand. Es bedarf jedoch einiger Modernisierungsarbeiten.
Die Wohnfläche von knapp 180 m² unterteilt sich auf drei Wohnebenen plus Keller wie folgt:

Erdgeschoss: Flur, Diele, Büro, Badezimmer (Renovierung in 2018), große Küche, Esszimmer und Wohnzimmer

Obergeschoss: Flur, Diele, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne

Dachgeschoss: Flur, Diele, drei Zimmer, Küche, kleines Bad

Kellergeschoss: Kellerraum, Waschküche, Hobbyraum, Heizkeller

Zum Verkaufsumfang gehören außerdem eine Garage, ein Carport, drei Stellplätze im Freien, sowie ein Garten mit Gartenhaus.

Grünstadt befindet sich im Leiningerland an der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz und wird auch die “Toskana Deutschlands“ genannt. Außerdem zeichnet sich Grünstadt durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage, unweit des Krankenhauses. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren verfügt Grünstadt über einen Bahnhof und die sehr gute Anbindung an die Autobahn 6. Somit erreichen Sie nächstgelegene Städte und Gemeinden in kurzer Zeit.

Garage
Carport
Drei Stellplätze im Freien
Garten
Kunststoffisolierverglasung
Gaszentralheizung- Brennwerttechnik der Fa. Vaillant

Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, helfen wir Ihnen gerne unverbindlich bei der Bereitstellung einer günstigen Finanzierung.

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In diesem Exposé wurden alle Angaben so sorgfälltig und vollständig wie möglich gemacht. Natürlich können Fehler hierdurch nicht ausgeschlossen werden und alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Nach vorheriger Terminabsprache mit dem jeweiligen Ansprechpartner sind Besichtigungen jederzeit möglich.
Des Weiteren sind Kaufverhandlungen ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.

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